Immobilienservice ImmoSIS

Objektbeschreibung:

Die Besonderheit des Standortes liegt in der vielfältigen Nutzungsmöglichkeit des Grundstückes durch bestehende Gleisanschlüsse, Kranbahnen in Produktionshallen, Bürogebäude sowie Lagerhallen. Des Weiteren wird eine optimale Erreichbarkeit über das öffentliche Schienen-, Straßen- und Wasserstraßennetz (Elbe) gewährleistet.
Es bieten sich den ansiedelnden Unternehmen vorzügliche Entwicklungsmöglichkeiten. Zum einen können bereits bestehende Produktions- und Lagerhallen, Büros und Freiflächen angemietet werden, aber auch für den individuellen Neubau stehen Flächen mit bis zu 50.000 qm am Standort zur Verfügung.
Es wird eine bedarfsgerechte abschnittsweise Revitalisierung angestrebt. Dies umfasst sowohl die infrastrukturelle, als auch die versorgungstechnische Erschließung. Um allen zukünftigen Investoren eine optimale Nutzung zu ermöglichen, werden die Versorgungsleitungen nach Bedarf im Baustein-System verlegt und können an alle Erfordernisse und Gegebenheiten angepasst werden. Für die Revitalisierungsmaßnahmen stehen zunächst zwei Freiflächen zur Ansiedlung von Unternehmen zur Verfügung. Dabei wird einem dem Gelände abgestimmtem Entwicklungspfad gefolgt. Die Schwerpunkt-Cluster sind hierbei insbesondere auf das Thema "alternative Energien" ausgerichtet und beschäftigen sich mit innovativen Technologien. Forschungs- und Entwicklungsvorhaben wird ein besonderer Stellenwert eingeräumt.
Die Umgebungsparameter sind für innovative Vorhaben ideal. Das MRK-Gelände ist eingebettet in eine industriell geprägte Umgebung z. B. die Solar-Dünnschichtproduktion von AVANCIS. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Es sind keine Altlasten vorhanden.

Lage:

Der Gewerbepark befindet sich am nördlichen Stadtrand des Mittelzentrums Torgau, nur einen Kilometer von der B182, B183 und des Stadtzentrums entfernt.

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