Immobilienservice ImmoSIS

Gewerbepark Stahmeln

Ref.-Nr.:Le 06 | Stadt Leipzig | Leipzig, Stahmeln

Ansprechpartner

Claudia Scholeck
Stadt Leipzig, Amt für Wirtschaftsförderung
Martin-Luther-Ring 4-6
04109  Leipzig

 

Telefon: 0341-1235849
Fax: 0341-1235860
claudia.scholeck@leipzig.de
https://www.leipzig.de

Flächeninformation

Objekttyp: Gewerbe- und Industriestandort
Gesamtfläche: 25 ha
Verfügbare Fläche: 14 ha
Größte Parzelle: 7 ha
Angebotsoptionen: Miete, Kauf, Pacht
Grundsteuer A: 350
Grundsteuer B: 650
Gewerbesteuer: 460

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: GE,MI
GRZ: 0,4-0,95
Bauhöhe: bis 14m
Planungsrecht: B-Plan Nr. 354 (rechtskräftig)
GIS-Link: RAPIS-Raumplanungsinformationssystem
Eigentümer: Privat

Objektbeschreibung:

Das Gewerbegebiet wurde in den 90er Jahren erschlossen und ist zu großen Teilen noch unbebaut. Die vorhandene Bebauung ist geprägt durch mehrgeschossige Büro- und Gewerbeneubauten und Hallen. Sie werden durch Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen genutzt. Die derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen, sind planungsrechtlich als Gewerbegebiete ausgewiesen. Produzierendes Gewerbe als auch Logistikunternehmen können sich ansiedeln.

Lage:

Das Gewerbegebiet im Nordwesten von Leipzig erstreckt sich entlang der Stahmelner Allee zwischen neuer B 6 und der Halleschen Straße, in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Gleichzeitig grenzt im Norden das KV Terminal sowie das Güterverkehrszentrum an. Auch der Flughafen Leipzig/Halle liegt in unmittelbarer Nähe. Das Gelände verfügt im Süden über einen ÖPNV Anschluss.

Weitere Daten:

Bebaut: nein
Erschlossen: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: ja
Straßenanbindung: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen:

Flughafen: 4,5 km
GVZ/KV-Terminal: 2 km
A9: 6 km
A14: 6 km
A38: 25 km
Bundesstraße: B6 - 0,5 km

Dokumente:

  

  

  

Schrägluftbild 2

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Auszug-B-Plan

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Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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