Immobilienservice ImmoSIS
Gewerbepark Stahmeln
Ansprechpartner
Claudia Scholeck
Stadt Leipzig, Amt für Wirtschaftsförderung
Martin-Luther-Ring 4-6
04109 Leipzig
Telefon: 0341-1235849
Fax: 0341-1235860
claudia.scholeck@leipzig.de
https://www.leipzig.de
Flächeninformation
Objekttyp: | Gewerbe- und Industriestandort |
Gesamtfläche: | 25 ha |
Verfügbare Fläche: | 14 ha |
Größte Parzelle: | 7 ha |
Angebotsoptionen: | Miete, Kauf, Pacht |
Grundsteuer A: | 350 |
Grundsteuer B: | 650 |
Gewerbesteuer: | 460 |
Bauliche Nutzung
Eignung/ Ausweisung: | GE,MI |
GRZ: | 0,4-0,95 |
Bauhöhe: | bis 14m |
Planungsrecht: | B-Plan Nr. 354 (rechtskräftig) |
GIS-Link: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
Eigentümer: | Privat |
Objektbeschreibung:
Das Gewerbegebiet wurde in den 90er Jahren erschlossen und ist zu großen Teilen noch unbebaut. Die vorhandene Bebauung ist geprägt durch mehrgeschossige Büro- und Gewerbeneubauten und Hallen. Sie werden durch Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen genutzt. Die derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen, sind planungsrechtlich als Gewerbegebiete ausgewiesen. Produzierendes Gewerbe als auch Logistikunternehmen können sich ansiedeln.
Lage:
Das Gewerbegebiet im Nordwesten von Leipzig erstreckt sich entlang der Stahmelner Allee zwischen neuer B 6 und der Halleschen Straße, in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Gleichzeitig grenzt im Norden das KV Terminal sowie das Güterverkehrszentrum an. Auch der Flughafen Leipzig/Halle liegt in unmittelbarer Nähe. Das Gelände verfügt im Süden über einen ÖPNV Anschluss.
Weitere Daten:
Bebaut: | nein |
Erschlossen: | ja |
Gleisanschluss: | nein |
24-h Betrieb möglich: | ja |
Ortsdurchfahrt: | ja |
Straßenanbindung: | ja |
öffentlicher Nahverkehr: | ja |
Gas: | ja |
Telekommunikation: | ja |
Strom: | ja |
Fernwärme: | nein |
Wasser/Abwasser: | ja |
Entfernungen:
Flughafen: | 4,5 km |
GVZ/KV-Terminal: | 2 km |
A9: | 6 km |
A14: | 6 km |
A38: | 25 km |
Bundesstraße: | B6 - 0,5 km |
Dokumente:
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