Immobilienservice ImmoSIS
Gewerbegebiet "Am Arcus Park"
Ansprechpartner
Claudia Scholeck
Stadt Leipzig
Martin-Luther-Ring 4-6
04109 Leipzig
Telefon: +49 (0)341 123 5849
Fax: +49 (0)341 123 5860
claudia.scholeck@leipzig.de
https://www.leipzig.de
Flächeninformation
Objekttyp: | Gewerbestandort |
Gesamtfläche: | 3 ha |
Verfügbare Fläche: | 3 ha |
Größte Parzelle: | 3 ha |
Kleinste Parzelle: | teilbar |
Angebotsoptionen: | Kauf |
Grundsteuer A: | 350 |
Grundsteuer B: | 650 |
Gewerbesteuer: | 460 |
Bauliche Nutzung
Eignung/ Ausweisung: | GE |
GRZ: | 0,8 |
GFZ: | 2,4 |
Bauhöhe: | II bis IV Geschosse |
Planungsrecht: | B-Plan Nr. 4 |
GIS-Link: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
Eigentümer: | Unternehmen (Auskunft auf Anfrage) |
Objektbeschreibung:
Gebietseignung und Brachenumfeld
Das erschlossene Gewerbegebiet Torgauer Strasse ist Teil der Gewerbe- und Industriekonzentration im Nordosten Leipzigs. Die sehr gute Erschließung und die Lage schaffen günstige Voraussetzungen für hochwertige Produktionsbetriebe mit größerem Flächenbedarf.
Im unmittelbaren Umfeld haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt. An der Karolusstrasse ist der Arcus Park entwickelt worden, der noch über Flächenreserven zur Ansiedlung von gewerblichen Nutzern verfügt.
Gewerbefläche angrenzend am Arcus Park, nahe Torgauer Straße
Anbindung auch über Rostocker Straße möglich
Erschließung anliegend, innere Erschließung erforderlich
Lage:
Gewerbefläche an der Karolusstrasse am Arcus Park
in 04347 Leipzig nahe Torgauer Straße 237
Weitere Daten:
Bebaut: | nein |
Erschlossen: | ja |
Gleisanschluss: | nein |
24-h Betrieb möglich: | ja |
Ortsdurchfahrt: | nein |
Straßenanbindung: | ja |
öffentlicher Nahverkehr: | ja |
Gas: | nein |
Telekommunikation: | ja |
Strom: | ja |
Fernwärme: | nein |
Wasser/Abwasser: | ja |
Entfernungen:
Flughafen: | 19 km |
GVZ/KV-Terminal: | 13 km |
A9: | 19 km |
A14: | 2 km |
A38: | 25 km |
A4: | 38 km |
Bundesstraße: | 0,5 km |
Dokumente:
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