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Sun Park
Ansprechpartner
Elena Herzel
EWG Anhalt-Bitterfeld mbH
Andresenstraße 1a, OT Wolfen
06766 Bitterfeld-Wolfen
Telefon: +49-3494-638367
Fax: +49-3494-638358
e.herzel@ewg-anhalt-bitterfeld.de
http://www.ewg-anhalt-bitterfeld.de
Flächeninformation
| Objekttyp: | Lager- und Produktionshalle |
| Gesamtfläche: | 224.000,00 qm |
| Hallenfläche: | 46.000,00 qm |
| Bürofläche: | 7.200,00 qm |
| Lagerfläche: | qm |
| Hallenhöhe: | bis 7,50 m |
| Angebotsoptionen: | Miete |
| Grundsteuer A: | 340 |
| Grundsteuer B: | 390 |
| Gewerbesteuer: | 400 |
Bauliche Nutzung
| Eignung/ Ausweisung: | GE/GI |
| Baujahr: | 2005-2009 |
| Objektzustand: | sehr gut |
| Eigentümer: | privat |
Objektbeschreibung
|
Es handelt sich bei diesem Objekt um den ehemaligen Produktionsstandort der Firma Sovello im Solar- Valley Bitterfeld-Wolfen. Die kombinierte Produktions- und Logistikimmobilie wurde in 3 Bauabschnitten ab 2005 erstellt. Im Jahr 2007 folgte Bauabschnitt 2 inklusive des Bürokomplexes und 2009 wurde schließlich der jüngste Bauabschnitt fertiggestellt. Es handelt sich bei allen Bauabschnitten um baulich sehr hochwertige und multifunktionale Hallenflächen, welche vormals teilweise für die Produktion und teilweise für die Lagerung und Logistik genutzt wurden. Alle Hallen haben eine Höhe von 7,50 m bis zur Unterkante des Dachbinders. Die für Lagerung genutzten Hallenflächen stehen sofort für eine Anmietung zur Verfügung. In den Produktionsflächen wurde bereits mit dem Rückbau der Versorgungsleitungen begonnen. Auch diese Flächen stehen zeitnah zur Anmietung zur Verfügung. Die gesamten Hallenflächen sind mit einem hochtragfesten Boden ausgestattet mit einer Bodenlast von ca. 7,5 t/ m². In den Produktionsbereichen ist dieser zusätzlich mit Epoxidharz veredelt. Teile der Produktions- und Lagerflächen sind mit Deckenplattenheizkörpern ausgestattet. Darüber hinaus existieren im Komplex hochwertige, sofort verfügbare Büroflächen in Größenordnungen von insgesamt 7.200 m². Das sich anschließende Grundstück von ca. 98.000 m² dient als Baureserve, sodass eine weitere Produktionshalle errichtet und an den bestehenden Baukörper angeschlossen werden kann. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Vermittlung ist provisionspflichtig. |
Ausstattung
Lage
|
Das Objekt befindet sich in Bitterfeld-Wolfen unweit der B183 und ist 3 km entfernt von der A9 (AS Bitterfeld/Wolfen). Die Stadt zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands und verfügt über 10 Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.300 ha Nutzfläche. Allein im ChemiePark gibt es mittlerweile rund 360 Unternehmen mit insgesamt 11.000 Mitarbeitern. Es finden sich auch nicht minder erfolgreiche Unternehmen des Maschinenbaus, des metallverarbeitenden Gewerbes, der Folien- bzw. Glasindustrie. Diese bilden gemeinsam mit der im TechnologiePark Mitteldeutschland die Kernkompetenzen des Standortes. |
Weitere Daten
| Krananlage: | nein |
| Büronutzung: | ja |
| Mehrgeschossig: | ja |
| Beheizbar: | ja |
| Gleisanschluss: | nein |
| 24-h Betrieb möglich: | ja |
| Ortsdurchfahrt: | nein |
| öffentlicher Nahverkehr: | ja |
| Gas: | ja |
| Telekommunikation: | ja |
| Strom: | ja |
| Fernwärme: | nein |
| Wasser/Abwasser: | ja |
Entfernungen
| Flughafen: | 35 km |
| GVZ/KV-Terminal: | km |
| A9: | 3 km |
| A14: | 25 km |
| A38: | km |
| A4: | km |
| A71: | km |
| A72: | km |
| Bundesstraße: | 1 km |
| Hafen: | 40 km |
Dokumente
Sun Park Außenansicht Büros
Sun Park Innenasicht Halle
Sun Park Inenansicht Büros
Haftungsausschluss:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung
gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf
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